2019上半年房地产经纪人考试《专业基础》模拟习题(4.10)

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1、2019上半年房地产经纪人考试《专业基础》模拟习题(4.10)

【导语】房地产经纪人考试在即,因此目前这个阶段教材应该看完一遍,该做一些强化试题,强化一下自己对于教材考点的记忆,有没掌握的及时查漏补缺。为您精心整理了2019上半年房地产经纪人考试《专业基础》模拟习题(4.10),更多房地产经纪人模拟试题请关注为您实时更新的内容。

1.生态系统的基本组成部分是( )。

a.非生物环境要素.生物环境要素

b.植物.动物.微生物及其生存环境要素

c.植物.动物.微生物

d.非生物环境要素.植物.动物

2.在房地产中,最容易出现“泡沫”的是( )。

a.土地

b.楼花

c.新建成的商品房

d.存量旧房

3.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中,错误的是( )。

a.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体

b.总体只能是有限总体,不能是无限总体

c.组成总体的每个元素称为总体单位,也即个体

d.样本中所含个体的数量,称为样本容量

4.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式,来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。

a.管理

b.经济

c.中介

d.行政

5.( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

a.房屋建筑面积

b.房屋使用面积

c.房屋竣工面积

d.房屋产权面积

参考答案:1:b 2:a 3:b 4:b 5:d

2、2019上半年房地产经纪人考试职业导论模拟题(4.9)

【导语】2019上半年房地产经纪人考试备考正在进行中,为了方便考生及时有效的备考,那么,为您精心整理了2019上半年房地产经纪人考试职业导论模拟题(4.9),把握机会抓紧练习吧。如想获取更多房地产经纪人考试模拟题及备考资料,请关注的更新。

1.房屋买卖代理收费,应( )。

a.按成交价格总额的35%收费

b.按成交价格总额的4.0%收费

c.严格按照国家规定的标准收费

d.采用差额定率累进计费

2.经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品,并取得报酬的法律行为,称为( )。

a.居间

b.代理

c.拍卖

d.信托

3.房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

a.目的性

b.系统性

c.增值性

d.时效性

4.行纪是指经纪机构受委托人的委托,以( )的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。

a.自己

b.代理人

c.委托人

d.受托人

5.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )。

a.只能请求房地产经纪机构承担违约责任

b.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

c.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任

d.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

6.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满( )的,不予注册。

a.1年

b.3年

c.4年

d.5年

【参考答案】1:c 2:d 3:c 4:a 5:b 6:d

3、2019上半年房地产经纪人《专业基础》冲刺模拟题(4.16)

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1.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。

a.居间

b.代理

c.行纪

d.回扣

答案:(a)

2.代理的特点包括( )。

a.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系

b.代理过程中的权利和责任归委托人

c.以自己的名义与第三方交易

d.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,从中获利

答案:(b)

3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。

a.居间

b.代理

c.行纪

d.评估

答案:(c)

4.房地产经纪人员接待客户时,( )。

a.坐在客户的侧边

b.坐在客户的对面

c.坐在客户的后面

d.紧靠客户身旁

答案:(a)

5.房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。

a.全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度

b.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度

c.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度

d.全国统一大纲、统一命题,各省、自治区、直辖市组织考试的制度

答案:(a)

4、2019上半年房地产经纪人《专业基础》模拟习题及答案(4.15)

【导语】房地产经纪人考试在即,因此目前这个阶段教材应该看完一遍,该做一些强化试题,强化一下自己对于教材考点的记忆,有没掌握的及时查漏补缺。为您精心整理了2019上半年房地产经纪人《专业基础》模拟习题及答案(4.15),更多房地产经纪人模拟试题请关注为您实时更新的内容。

1.生态系统的基本组成部分是( )。

a.非生物环境要素.生物环境要素

b.植物.动物.微生物及其生存环境要素

c.植物.动物.微生物

d.非生物环境要素.植物.动物

2.在房地产中,最容易出现“泡沫”的是( )。

a.土地

b.楼花

c.新建成的商品房

d.存量旧房

3.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中,错误的是( )。

a.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体

b.总体只能是有限总体,不能是无限总体

c.组成总体的每个元素称为总体单位,也即个体

d.样本中所含个体的数量,称为样本容量

4.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式,来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。

a.管理

b.经济

c.中介

d.行政

5.( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

a.房屋建筑面积

b.房屋使用面积

c.房屋竣工面积

d.房屋产权面积

参考答案:1:b 2:a 3:b 4:b 5:d

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